Fonds De Commerce - 5 pièces - 114m²

456 522 € HT

Sedan - 08200

Réf 536915

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
114m²
Pièces :
5
Stationnements inclus :
30

Description

Bar Tabac FDJ au centre ville gros potentiel


SEDAN -Fond De Commerce Bar Tabac FDJ, idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre historique de Sedan. Très beau potentiel.
Le comptoir tabac/FdJ, le bar et 2 salles pouvant accueillir 50 personnes assises La renommée de cet établissement n'est plus à faire . La proximité immédiate du marché et de la voie piétonne commerçante reste un atout de poids. L'emplacement de ce commerce en fait le 4eme distributeur de la FDJ des Ardennes. Appartement au dessus accès direct commerce.
Renseignements, et visites sur présentation de dossier.
Loyer 1500€
Ce bien vous intéresse ?



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
456 522 € HT + 7 304,35 € (TVA), soit 463 826,35 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
420 000,24 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 420 000,24 € TTC

Honoraires d'agence :
36 521,76 € HT + 7 304,35 € (TVA 20 %), soit 43 826,11 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239

Le point fort du bien

Bar Tabac FDJ situé au centre ville rue passante proche du marché avec gros potentiel de développement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Da Costa Oliveira – Sedan – 08200 – Conseiller SAFTI

Benjamin Da Costa Oliveira

Sedan (08200)

20 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Contacter le conseiller Benjamin Da Costa Oliveira