Fonds De Commerce - 10 pièces - 330m²

167 000 € HT

Nantes - 44000

Réf 507223

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
330m²
Pièces :
10

Description

FDC Restaurant sur Bords de Loire Proche Nantes

Avec un emplacement privilégié au bord de la Loire, Ce Fond de Commerce Restaurant saura vous charmer : Une vue imprenable depuis les 2 grandes Terrasses, (environ 120 M²)A l'intérieur 3 Salles de restaurant dont une avec vue sur la Loire (environ 230 M²). Licence 4, Bar avec espace convivial intérieur et extérieur, l'espace cuisine représente un outil de travail de très bonne qualité. L'ensemble comprend aussi un droit au bail pour le Logement situé à l'étage (environ 100 M²) Ce logement pourra -si nécessaire- être reconditionné par vos soins en salle complémentaire. Actuellement ouvert en semaine uniquement le midi et le vendredi soir inclus.L'adresse est réputée pour la convivialité, beaucoup d'espaces entre les tables et une bonne carte des vins.( très grand Sous-sol ) Potentiel Progression possible, à découvrir ensemble sans tarder.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
167 000 € HT + 33 400 € (TVA), soit 200 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
150 300 € HT + 30 060 € (TVA 20 %), soit 180 360 € TTC

Honoraires d'agence :
16 700 € HT + 3 340 € (TVA 20 %), soit 20 040 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, Tél. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 813 011 756

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Rofessart – Moisdon-La-Riviere – 44520 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Rofessart

Moisdon-La-Rivière (44520)

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