Fonds De Commerce - 5 pièces - 170m²

€ 465,800 HT

Nancy - 54000

Réf 524784

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
170m²
Pièces :
5

Description

Belle grande brasserie, presse, restauration très propre, bien décoré, 90m2, et son appartement au dessus

Bonjour

En exclusivité, une belle brasserie, restauration, tabac, presse et PMU, FDJ situé au au centre de Vandoeuvre proche du vélodrome et à l'entrée de Nancy (passage obligé pour aller à Nancy).

Avec ces deux grandes salles de restauration (env 45 places), sont beau bar et son point presse/jeux.

Elle se compose d'un plateau de 70m2 avec 2 accès, bien agencé et décoré avec goût. avec son ameublement et au en demi niveau une belle cuisine bien équipée donnant accès à une cave saine.

Au 1er étage, se trouve un appartement attenant à la brasserie de 80 m2, 3 chambres, un bureau et une grande pièce à vivre ouverte sur le salon et sa cuisine intégrée.

Bonne fréquentation et chiffres d'affaires correct et en hausse depuis le confinement (presse et jeux PMU et FDJ), les gens tente et se projette… avec cette période difficile.

A bientôt, je reste à votre écoute.

Au plaisir de vous entendre

David Aoura



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
465 800 € HT + 7 452,80 € (TVA), soit 473 252,80 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
428 536 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 428 536 € TTC

Honoraires d'agence :
37 264 € HT + 7 452,80 € (TVA 20 %), soit 44 716,80 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AOURA, Tél. : 06 50 20 89 81, E-mail : david.aoura@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 409 387

Le point fort du bien

Un appartement de 80m2 avec 3ch et grande pièce à vivre.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Honoraires : Charge vendeur

Ce bien vous est proposé par

David Aoura – Neuves-Maisons – 54230 – Conseiller SAFTI

David Aoura

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