Fonds De Commerce - 15 pièces - 890m²

1 200 000 € HT

Munster - 68140

Réf 570856

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
890m²
Etages :
2
Pièces :
15
Chambres :
9
Salles de bain :
7
Toilettes :
7
Terrain :
10 690m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

En ALSACE, Sur les hauteurs de Munster dans un écrin de verdure au cœur du ballon des Vosges!

Je vous invite à venir découvrir ce domaine de montagne datant de 1895 situé au cœur des Vosges avec une vue imprenable sur la vallée de Munster très bien rénové et isolé (classée C en DPE).
A 5 minutes de Munster, 20 minutes de Colmar.

Il est composé de 2 bâtiments de 15 pièces, 9 chambres , 7 salle de bains et 7 toilettes.

Le Grand Gîte a été entièrement pensé pour accueillir les personnes en situation de handicap dans les meilleures conditions d'accessibilité et de confort.
Un gîte d'une superficie de 200m².
Un loft d’une superficie de110m².
Un Gîte ou une habitation d'une superficie de 120m².
Une dépendance pouvant être réaménagée en habitation.

Le domaine est également composé d'un village nomade avec une roulotte 4 places , deux tipis , une petite maison d'habitation, le tout entouré d’une splendide forêt arborée de 1,690 ha. soit 10690 m².
La capacité d’accueil est de 46 couchages dans les gîtes ainsi que 26 couchages dans le village nomade (en saison)

Salle de réunion pour des séminaires, des banquets, des anniversaires, des mariages
des réunions de famille, des cousinades, des assemblées générales d'associations, des réunions de clubs ou virées de motards,...

La situation géographique de cette propriété est un atout majeur, qui permettra à votre clientèle de profiter des diverses activités touristiques, culturelles, randonnées, raquettes, joelettes, tir à l'arc, VTT, FTT, Chiens de traîneau le tout sur place.

La propriété est vendue avec l’intégralité de son équipement, à savoir : mobiliers, literies, linges de maison, matériels spécifique aux handicaps (lèves personnes, lits, fauteuils) ustensiles de cuisine et décoration existante etc..... Ce qui permet à tout investisseur de démarrer son activité dès son arrivée.
Le rendement locatif est garanti et rentable.
Clientèles fidèles et habituées, nombreuses réservations en cours jusqu'en 2021.
- une eau de source traitée par nano-filtration
- un chauffage au bois ou au fioul
- une isolation extérieure avec du bardage bois et de la ouate de cellulose
- la récupération des eaux de pluie
- le tri des déchets, un assainissement autonome à base de plantes macrophytes et un sentier d'interprétation.
Je reste à votre disposition pour toutes questions.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
1 200 000 € HT + 9 500 € (TVA), soit 1 209 500 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
1 152 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 1 152 500 € TTC

Honoraires d'agence :
47 500 € HT + 9 500 € (TVA 20 %), soit 57 000 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRESSIER, Tél. : 06 98 84 14 15, E-mail : gregory.fressier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 791 063 837

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (108)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Grégory Fressier – Fortschwihr – 68320 – Conseiller SAFTI

Grégory Fressier

Fortschwihr (68320)

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