Fonds De Commerce - 8 pièces - 850m²

176 000 € HT

Montreuil-Juigne - 49460

Réf 517613

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
850m²
Étages :
2
Pièces :
8
Terrain :
1 835m²

Description

FOND DE COMMERCE, BAR PMU JEUX

Vente fond de commerce : Situé sur la place principale de cette ravissante commune de 7000 habitants, à 10 mn d' Angers, découvrez cette réelle opportunité de commerce, aujourd'hui reconnue pour son sérieux et sa convivialité. Possibilité de développer l' activité restauration, nombreuses places de parking, marché hebdomadaire devant le commerce. En plus de la surface commerciale, vous bénéficiez d'un logement comprenant 3 chambres 2 bureaux, 1 pièce de vie et cuisine sur 2 niveaux, grand terrain avec terrasse d' été et couverte, dépendances, autre commerce attenant en sous location. Très belles perspectives !



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
176 000 € HT + 2 816 € (TVA), soit 178 816 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
161 920 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 161 920 € TTC

Honoraires d'agence :
14 080 € HT + 2 816 € (TVA 20 %), soit 16 896 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520

Le point fort du bien

Idéalement placé, centre du bourg

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sébastien  Triquenaux – Montreuil-Juigne – 49460 – Conseiller SAFTI

Sébastien Triquenaux

Montreuil-Juigné (49460)

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