Fonds De Commerce - 6 pièces - 760m²

885 000 € HT

Montluel - 01120

Réf 594183

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
760m²
Pièces :
6
Terrain :
1 596m²
Stationnements inclus :
35

Description

Belle opportunité d'investissement

Vends magnifique restaurant à fort potentiel et son appartement d'habitation ou investissement locatif du fait de son autorisation de construction sur le terrain.

Ce restaurant traditionnel et familial jouit d'une clientèle fidèle depuis de longues années. Il possède en plus de sa magnifique cuisine, un grand bar et un four à bois.
Vos clients pourront se régaler à une des tables des salles intérieures ou sur une des terrasses extérieures.
Un appartement spacieux et confortable de 2 chambres situé à l'étage complète ce bien, ainsi qu'une grande cour et un jardin privé à l'arrière.
2 options s'offrent à vous :
. le rachat du fonds de commerce seul avec l'appartement pour un prix de 412.500 euros
. le rachat du fonds de commerce, des murs et du terrain pour un prix de 885.000 euros.
N'hésitez pas à me tél pour de plus amples explications.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
885 000 € HT + 8 850 € (TVA), soit 893 850 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
840 750 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 840 750 € TTC

Honoraires d'agence :
44 250 € HT + 8 850 € (TVA 20 %), soit 53 100 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960

Le point fort du bien

à 3 kms du centre de Montuel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Carole Allegret – Villieu-Loyes-Mollon – 01800 – Conseiller SAFTI

Carole Allegret

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

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