Fonds De Commerce - 4 pièces - 218m²

1 037 000 € HT

Les Sables-D'Olonne - 85100

Réf 596695

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
218m²
Pièces :
4

Description

BAR - BRASSERIE -TABAC - LOTO - FDI - PMU - PRESSE RÉGIONALE

Proche des Sables d'Olonne, au cœur de ville d'une commune de 8 000 habitants, je vous propose à la vente ce fonds de commerce : BAR, BRASSERIE, TABAC, LOTO, FDJ, PMU & PRESSE RÉGIONALE .
Face à un site touristique , dans un espace piétonnier dynamique, ce commerce dispose, à l'intérieur, d'environ 70 places assises et de 100 à 120 en terrasse extérieure.
Total des commissions supérieur à 160 K€ avec un EBE corrigé proche de 140 K€
Licence IV, aux normes PMR , nombreuses places de parking public en façade et ou à proximité
Les locaux sont en très bon état et le matériel est récent
A l'étage deux logements à disposition
La vente du fonds est liée à celle des murs commerciaux au prix global de 2 082 000 €
Affaire clés en mains pour un couple et unique dans la région par son emplacement , ses espaces et la diversité de ses produits
Dossier disponible après engagement de confidentialité
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à m'appeler



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
1 037 000 € HT + 7 400 € (TVA), soit 1 044 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
1 000 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 1 000 000 € TTC

Honoraires d'agence :
37 000 € HT + 7 400 € (TVA 20 %), soit 44 400 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Paul  Rortais – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Paul Rortais

La Roche-Sur-Yon (85000)

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