Fonds De Commerce - 2 pièces - 70m²

59 000 € HT

Lepanges-Sur-Vologne - 88600

Réf 580931

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
70m²
Pièces :
2
Terrain :
390m²

Description

Fonds de tabac, Loto, FDJ, presse, poste, dépôt de pain au coeur du village sur axe de grand passage

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES 2 PARTIES

Sur la route très passante entre Epinal et Saint Dié des Vosges, je vous propose cette excellente affaire en constante progression.
Elle se compose d'un espace de vente de 50 m2 accessible pour PMR, d'un bureau, d'une réserve et d'une partie cave, pour un total de 70 m2.
Tout l'espace sécurisé, l'agencement et l'équipement complet et adapté à l'activité sont à l'état neuf.
Le bilan des 3 dernières années sera fourni lors d'une première visite. Un accompagnement pour assurer une rotation en douceur est prévu.
Vous recherchez une bonne affaire, la voici : excellente visibilité sur axe de grand passage, stationnement à proximité, surface de vente très bien agencée, pas de concurrence, possibilité d'achat des murs pour un bel appartement de fonction en plus.
En exclusivité. A visiter au plus tôt.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
59 000 € HT + 1 180 € (TVA), soit 60 180 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
53 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 53 100 € TTC

Honoraires d'agence :
5 900 € HT + 1 180 € (TVA 20 %), soit 7 080 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496

Le point fort du bien

Excellente visibilité sur axe grand passage, surface de vente à l'état neuf, pas de concurrence, stationnement à proximité, accessible PMR

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Maurice Jouenne – Remiremont – 88200 – Conseiller SAFTI

Maurice Jouenne

Remiremont (88200)

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