Fonds De Commerce - 12 pièces - 231m²

220 000 € HT

Langon - 33210

Réf 515265

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
231m²
Étage :
1
Pièces :
12
Stationnements inclus :
15

Description

Restaurant traditionnel

Votre conseiller immobilier SAFTI Julien BOURRÉE vous propose un FOND DE COMMERCE de restauration traditionnelle idéalement situé dans le cœur du Sauternais à 15 min de Langon. Venez découvrir cette affaire en pleine expansion qui ne demande qu'un nouveau professionnel de la restauration pour faire perdurer l'activité. Aucun travaux à prévoir, établissement restauré en Mars 2019. La clientèle est plutôt locale avec une activité plus importante sur la période estivale avec les touristes de passage dans le secteur. Vous disposez de 52 places à l'intérieur et 60 places à l'extérieur. La cuisine est aux normes avec un secteur plonge séparé. Vous disposez également d'une pièce de stockage attenante à la cuisine et d'une cave. Enfin, à l'étage, vous trouverez un logement de fonction de type 3 avec une terrasse.
Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier.
A très vite !



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
220 000 € HT + 3 960 € (TVA), soit 223 960 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
200 200 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 200 200 € TTC

Honoraires d'agence :
19 800 € HT + 3 960 € (TVA 20 %), soit 23 760 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578

Le point fort du bien

Emplacement - Parking - pas de travaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julien Bourrée – Créon – 33670 – Conseiller SAFTI

Julien Bourrée

Créon (33670)

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