Fonds De Commerce - 3 pièces - 100m²

230 000 € HT

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 606193

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
100m²
Pièces :
3
Terrain :
175m²

Description

TABAC-PRESSE-LOTO- FDJ-SNACKING-BAR

A 2 pas de la Place Napoléon, dans un quartier recherché, sur un axe passant et avec des parkings publics en façade et ou à proximité, Paul RORTAIS du réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce : Tabac, Presse, LOTO, FDJ, Snacking et Bar.
Les locaux sont en très bon état.
Pas de contrat fournisseurs
Très bonne rentabilité : EBER d'environ 80 000 €
Les Plus :
* Excellente visibilité
* Stationnement facile et gratuit
* Deux terrasses dont l'une entirement close
* Affaire clés en main et aux normes de la profession. Pas de travaux sauf déco éventuellement
* Potentiel de développement lié avec son environnement et en étoffant l'offre: cigarette éléctronique , boissons à emporter, bar à thèmes, point relais colis etc...)
* Un logement avec accès séparé, composé d'une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau , un WC, et une cour fermée. Loyer mensuel de 526 €
Dossier complet après engagement de confidentialité
Ce bien vous interesse , n'hésitez pas à me contacter !!!



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
230 000 € HT + 2 070 € (TVA), soit 232 070 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
219 650 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 219 650 € TTC

Honoraires d'agence :
10 350 € HT + 2 070 € (TVA 20 %), soit 12 420 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Paul  Rortais – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Paul Rortais

La Roche-Sur-Yon (85000)

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