Fonds De Commerce - 4 pièces - 110m²

499 000 € HT

Fontainebleau - 77300

Réf 584633

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Terrain :
150m²
Stationnement inclus :
1

Description

FDC Boucherie Charcuterie 110 m2 Sud Seine et Marne

Vente très beau Fond de commerce de Boucherie Charcuterie de 110 m2 dans le Sud Seine et Marne en plein centre ville avec tous les commerces à côté et de nombreux parkings. Une entrée sur rue avec une très belle vitrine de 12 ml et une entrée via la cour intérieure avec un parking, puis un local séparé sur cour de 54 m2 pour stock, vestiaires/douche et cuisine. La partie magasin est de 35 m2, puis on a un espace lavage de 7.25 m2, une armoire réfrigérée de 11 m2, un palier de 2.40 m2 avec une marche séparant le magasin de l'armoire réfrigérée et de l'espace lavage. La façade a été rénovée cette année. L'activité est en forte croissance avec un chiffre d'affaires d'environ 1 million d'euros et un résultat positif. Bail commercial 9 années entières et consécutives avec un loyer mensuel de 1990 € payable d'avance. Très belle opportunités pour un boucher de métier souhaitant s'installer ou développer son activité.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
499 000 € HT + 7 984 € (TVA), soit 506 984 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
459 080 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 459 080 € TTC

Honoraires d'agence :
39 920 € HT + 7 984 € (TVA 20 %), soit 47 904 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Le point fort du bien

Emplacement exceptionnel en centre ville avec tous les commerces, une bonne rentabilité et un fort potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

François Moreau – Fontainebleau  – 77300 – Conseiller SAFTI

François Moreau

Fontainebleau (77300)

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