Fonds De Commerce - 16 pièces - 450m²

Votre conseiller immobilier SAFTI Julien BOURRÉE vous propose, un FOND DE COMMERCE Idéalement situé à Castets (20 mn de Dax), à moins d’1 mn de l'accès autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne). Commerce à vendre comprenant le fond de commerce d'une activité traiteur et l'ensemble du matériel. Bel établissement conçu en 2014 d'une surface de 450 m² sur un terrain de 2600 m² constructible (un projet d'agrandissement des locaux d'une surface d’environ 1000 m² avec panneaux photovoltaïques a été étudié). Ces locaux comptent 16 pièces en excellent état, le laboratoire a été crée dans le but de correspondre à toute activité professionnelle exerçant dans le domaine agro-alimentaire. L'entrée principale peut-être transformée en magasin (57 m²), elle compte actuellement un hall d'accueil (24.53 m²) et 3 bureaux (11.87 m², 10.42 m², 10.20 m²). A l'arrière du bâtiment, un grand laboratoire entièrement équipé et aux normes de sécurité, il comporte plusieurs zones séparées qui communiquent entre-elles. Zone 1 de préparation froide (35.17 m²), zone 2 de préparation froide (51.59 m²), zone de cuisson chaude (34.50 m²), légumerie (9.57 m²), zone de refroidissement (10.60 m²), zone de conditionnement (20.79 m²), plonges avec tunnel de lavage (8.33 m², 10.57 m²), réserve vaisselle et matériel (62.69 m²), réserves sèches, 4 chambres froides, 2 chambres froides négatives, réserve produits (5.44 m²), réserve sèche (7.24 m²). Les locaux comptent également une salle de repos du personnel, 2 vestiaires et 2 douches. Dans la continuité du bâtiment, une partie ouvrant sur l'extérieur permet le chargement et le déchargement des camions. A l'extérieur un local de 150 m² comprend du matériel événementiel (tables, chaises… accessoires), camions réfrigérés et remorques. A très vite pour les visites ! Après étude de votre dossier. Possibilité d'achat des murs en sus du fond de commerce.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE, Tél. : 0634451417, E-mail : julien.bourree@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578