Fonds De Commerce - 3 pièces - 140m²

132 000 € HT

Cajarc - 46160

Réf 511426

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
140m²
Pièces :
3

Description

LE VILLAGE DE CAJARC VOUS ATTEND

Est à la vente ce convivial bar restaurant tenu depuis 7 ans par Julien et Sébastien, les deux associés.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Emplacement idéal sur le tour de ville, une population estivale entre 4/5000 vacanciers en plus des 1000 habitants. Environ 140 m² intérieurs qui se divisent en deux espaces principaux. Espace cuisine d'environ 30 m² entièrement équipée en parfait état et parfaitement entretenue, avec une petite rue à l’arrière pour les livraisons Espace clientèle d'environ 100 m². Une salle de restauration pouvant accueillir (avant covid) une cinquantaine de couverts, bar et wc aux normes handicapé. La terrasse de 70 m² est un plus et contribue nettement au CA en période estivale. Bon CA, EBE, sur les derniers bilans avec deux CDI.



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
132 000 € HT + 2 640 € (TVA), soit 134 640 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
118 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 118 800 € TTC

Honoraires d'agence :
13 200 € HT + 2 640 € (TVA 20 %), soit 15 840 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326

Le point fort du bien

EN BORDURE DE LA RIVIERE LOT, PROCHE DE SITES TOURISTIQUES, DANS UN VILLAGE DE CARACTERE.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurent Mazars – Firmi – 12300 – Conseiller SAFTI

Laurent Mazars

Firmi (12300)

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