Fonds De Commerce - 2 pièces - 66m²

250 000 € HT

Annecy - 74000

Réf 635809

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
66m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
2
Terrain :
70m²

Description

Annecy , restaurant 66 m² + terrasse, faible loyer

En plein cœur du centre historique d'Annecy, vends fonds de commerce de restauration gastronomique, primé par de nombreux guides. Le local au charme intact et en excellent état propose une capacité de 30 couverts intérieurs et 15 en terrasse. Il dispose d'une salle principale chaleureuse, d'une cuisine, d'un coin sanitaire. Approvisionnement facile via zone semi-piétonne. Affaire en constante augmentation avec une marge de progression importante notamment en terme de plages d'ouverture ( actuellement 6 services par semaine + 8 semaine de congés ). Pas de salarié à reprendre. Loyer très faible pour la zone : 7800 € HT / an. Excellente clientèle, ticket moyen élevé. Affaire à reprendre telle quelle ou développer concept culinaire original.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040

Le point fort du bien

Hypercentre historique, quartier piéton, 30 places intérieures + 15 extérieures, très fort potentiel, pas de charges

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Cosson – Seynod – 74600 – Conseiller SAFTI

Sébastien Cosson

Seynod (74600)

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