Bureaux - 11 pièces - 235m²

306 522 € HT

Saumur - 49400

Réf 651735

Aperçu

Type de logement :
Bureaux
Surface habitable :
235m²
Étage :
1/2
Pièces :
11
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bureaux Disponibles Hypercentre Saumur

Dernière Nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire - Xavier Rochereau vous propose 235 m2 de bureaux transformables en plein centre de Saumur et de ses commerces. Salle d'attente, Salle de réunion, Bureaux, Salle d'archivage, espaces divers. Espaces pouvant accueillir le siège social de votre entreprise, et la possibilité de créer des espaces co-working, ou de créer votre appartement de rêve. L'ensemble est traversant avec un balcon de 11,5 mètres coté rue et des ouvertures et puits de lumières. Coté place nous pouvons trouver de nombreux emplacements de parking à ciel ouvert. Création d'un ascenseur possible depuis le rez-de-chaussé (hall d'entrée) soumis au régime de la copropriété. Grand potentiel sur le secteur dynamique de Saumur Sous-Préfecture du Maine-et-Loire. Dossier diagnostique valide.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 306 522 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 935,02 €
Honoraires : 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Le point fort du bien

Grands Espaces Bureaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (128)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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