Appartement - 4 pièces - 126m²

173 000 €

Vizille - 38220

Réf 632811

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
126m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Appartement neuf T4 de 88 m² mansardé dernier étage

Vizille + 8 mn, à Séchilienne petit village tranquille, si vous aimez l'originalité cet appartement T4 neuf en ossature bois au 4e et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en pierres entièrement rénové est constitué d'une grande pièce de vie de 50 m² avec salon, cuisine, coin buanderie et grands placards, 3 chambres, 1 mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC suspendu. Travaux de finitions à prévoir : cuisine à installer. Connectique de pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) en place pour futur projet (actuellement chauffage électrique basse consommation). Appartement sous les toits équipé de fenêtres de toit. Surface Carrez : 88 m², surface utile : 126 m². Construction aux normes RT 2012 donc économique et confortable. Possibilité de garage 15 ou 25 m². Rue calme car le village est contourné par une rocade. Frais de notaire réduits (2 à 3%).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 173 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316 526 151

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
80kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 840€ / an
Maximum : 1190€ / an

Charges estimées : 1 068 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gérard Hattier – Vaulnaveys-Le-Haut – 38410 – Conseiller SAFTI

Gérard Hattier

Vaulnaveys-Le-Haut (38410)

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