Appartement - 4 pièces - 67m²

260 000 €

Villeurbanne - 69100

Réf 596878

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Villeurbanne T4 traversant avec Balcon orienté Sud

Au cœur du quartier Cusset, appartement T4 traversant de 67 m² avec 3 chambres - Commerces de proximité, un marché de producteurs, métro A-Cusset au pied de l'immeuble, école, le nouveau collège à 5 min à pied. Venez découvrir ce T4 lumineux situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée avec gardien à demeure. Idéalement agencé, l’appartement dispose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir) donnant tous deux sur le balcon exposé Sud et offrant une vue sur le jardin des milles couleurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain familiale et un WC séparé.(appartement très bien entretenu; les fenêtres sont en doubles vitrages, baie vitrée coulissante, banne électrifiée, salle de bains et sols refaits...). Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 €).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 878 172 303

Le point fort du bien

«Vie de village» de ce quartier, emplacement idéal pour une petite famille (écoles, collège, lycée, sport,culture à proximité)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (229)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 780 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Angeloni – Dardilly – 69570 – Conseiller SAFTI

Sylvie Angeloni

Dardilly (69570)

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France

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