Appartement - 4 pièces - 92m²

€ 340,000

Villefranche-Sur-Saone - 69400

Réf 457161

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Vaste T3 bis, avec magnifique vue dégagée.

** SOUS COMPROMIS ** Environnement idéal, à deux pas de la rue Nationale, du marché couvert, des écoles de Mongré, Claude Bernard, et à 5 minutes de la gare, venez découvrir ce vaste T3 bis au 5ème étage avec ascenseur et sa vue dégagée. Cet immeuble de 2004 et de très bon standing est entièrement sécurisé.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le volume et la luminosité de la pièce de vie qui ouvre directement sur une grande terrasse semi couverte et orientée Ouest. La cuisine ouverte et aménagée a été entièrement refaite l'année dernière. Un salon fermé par une porte à galandage peut servir de 3ème chambre selon vos besoins.
Le coin nuit est équipé de deux belles chambres ouvrant sur une grande terrasse orientée Est et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Une grande salle de bains avec une baignoire, une douche et des WC séparés avec leur propre lave-mains.
Un dressing équipé et de nombreux placards, ainsi qu'une buanderie accueillant machine à laver et chaudière complètent le tout.
Cet appartement est dans un état impeccable, et pour votre plus grand confort, vous disposerez d'une climatisation dans la pièce principale, mais aussi dans la grande chambre. La terrasse Ouest est en partie couverte et possède trois stores électriques, une arrivée d'eau et l'électricité.
Enfin, vous serez conquis par la grande cave en sous-sol et le garage double avec porte électrique, le tout équipé en électricité et entièrement sécurisé.
Le chauffage est au gaz, et l'entretien de la chaudière est compris dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 €).


Prix de vente : 340 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DURIEZ, Tél. : 06 10 17 19 26, E-mail : alexandra.duriez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 822 806 956

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (164)Diagnostic de Performance Energétique

D (22)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,560 / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Duriez – Anse – 69480 – Conseiller SAFTI

Alexandra Duriez

Anse (69480)

2 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Contacter le conseiller Alexandra Duriez