Appartement - 5 pièces - 197m²

1 350 000 €

Villefranche-Sur-Mer - 06230

Réf 658545

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
197m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
4

Description

Lot de 3 appartements avec terrasses privées et jardin de 250m2 Col de Villefranche

Col de Villefranche.

Dans une villa d'architecte de belle construction sur 3 niveaux avec vue sur la rade de Villefranche,
En rez de jardin et rez-de-chaussée, ce bien composé de 3 appartements à rénover est divisé en 2 lots avec entrées totalement indépendantes :

Le 1er lot se compose :
En rez de chaussée, d'un appartement 4 pièces de 103m2 avec terrasse circulaire plein sud, jardin et garage.
En rez-de-jardin, d'un appartement de 2 pièces de 40m2, terrasse, jardin et 2 caves.

Le 2nd lot comprend :
En rez de chaussée, un appartement de 2 pièces de 53m2 avec terrasse et balcon, jardin privatif, parking et cave

Les 2 appartements en rez de chaussée peuvent aisément être réunis en un seul de 156m2.

Très faibles charges de copropriété.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Le point fort du bien

Vue imprenable sur la rade de Villefranche / Villa d'architecte / Terrasses / Jardin 250m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (198)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Virginie Mevel – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Virginie Mevel

Nice (06200)

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