Appartement - 2 pièces - 36m²

73 000 €

Vandoeuvre-Les-Nancy - 54500

Réf 532354

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Pièces :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

APPARTEMENT T2 PROCHE FAC DE SCIENCES - ARTEM

SECTEUR FAC DE SCIENCES - ARTEM

En exclusivité, proche de toutes commodités, venez découvrir ce T2 d'environ 36 m² donnant sur l'arrière cour du bâtiment.
Cet appartement est composé une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain avec douche et un espace de rangement.
La porte d'entrée de l'appartement donne sur la cour de la copropriété.
Une cave vient compléter ce bien
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage au sol sont compris dans les charges.
Côté copro : pas de travaux à prévoir
Côté Investissement: valeur locative à environ 500€ CC par mois // Vendu libre de toute location
Rendement brut à plus de 8% // Idéal LMNP pour location étudiante
Universités à proximité: Fac de Sciences, ARTEM, Fac de sport, Fac de médecine...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 73 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd MAZARI, Tél. : 06 60 92 94 11, E-mail : said.mazari@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 508 763 356

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (229)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (53)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Saïd Mazari – Laxou – 54520 – Conseiller SAFTI

Saïd Mazari

Laxou (54520)

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