Appartement - 1 pièce - 20m²

85 000 €

Toulouse - 31300

Réf 528844

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
20m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Appartement T1 meublé / investisseur

INVESTISSEURS, réalisez un investissement dans une résidence étudiante de services. C’est la sécurité d’avoir des revenus locatifs immédiats, que le bien soit loué ou pas, sans soucis de gestion. Le statut LMNP vous apportera des avantages fiscaux et la constitution d’une rente. Gestionnaire avec bail commercial. Loyer 3 896 € HT/an. Rentabilité locative 4,5%.

LE CERDANA II, résidence de 2015, située quartier Déodat de Séverac, proches des écoles supérieures et des lycées technologiques. Au pied du tramway et à 10 mn à pied du métro.
Appartement T1 meublé de 20,15 m2 au 3ème étage, comprenant une entrée, un coin cuisine équipé, une pièce principale avec placards, une salle d’eau avec WC. Normes PMR

Services de la résidence : Intendant et agent de permanence. Foyer, terrasse commune, salle de coworking, salle avec table de ping-pong. Laverie. Local vélos. Internet.

A votre écoute pour des informations complémentaires sur ce bien et sur sa fiscalité avantageuse. Photos supplémentaires sur demande.


Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 85 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole GARROUSTE, Tél. : 0661056352, E-mail : carole.garrouste@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 438 869 240

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (120)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Carole Garrouste – Toulouse – 31000 – Conseiller SAFTI

Carole Garrouste

Toulouse (31000)

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