Appartement - 9 pièces - 206m²

425 000 €

Thonon-Les-Bains - 74200

Réf 655705

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
206m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Terrain :
176m²
Stationnements inclus :
7
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Lot de 5 appartements

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 5 appartements sur deux niveaux. Investissement avec rendement locatif assuré.
Au 1er niveau vous trouverez deux studios de 26m2 et 28m2 env. et un appartement T3 de 58 m2 actuellement loués. Chauffage au sol.
Au 2nd niveau, 1 appartement T2 (38m2 env.) et un appartement T3 (56m2 env.) loi carrez à finir de rénover avec possibilité de les rassembler pour créer un appartement familial unique aux grands espaces.
Au RDC, une cave avec un local à vélo, deux garages et 5 places de parkings extérieur complètent ce bien.
Proche de la gare et du CEVA, à 15 mn à pied du centre ville. A 2min du contournement



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800

Le point fort du bien

Idéal investisseur - 3 appartements loués - 2 à rénover ou création d'une résidence principale de 149m2 - Parking et garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (111)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Ravet – Thonon-Les-Bains – 74200 – Conseiller SAFTI

Nicolas Ravet

Thonon-Les-Bains (74200)

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