Appartement - 3 pièces - 107m²

199 000 €

Sundhouse - 67920

Réf 486683

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
107m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Superbe appartement en duplex disposant d'une grande terrasse et d'un garage !

Situé à proximité d'Hilsenheim, Je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex de 3 pièces implanté au 2éme et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de dix logements.

Vous apprécierez sa situation géographique : 15min de Marckolsheim, de l’Allemagne, de Sélestat, de la RN83 et de l’axe autoroutier Strasbourg-Mulhouse.

A l’extérieur, vous pourrez profiter en toute quiétude d’une grande terrasse avec une jolie vue dégagée.

Ce spacieux appartement de 107m² au sol se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’une grande pièce de vie lumineuse et fonctionnelle disposant d’un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Ces pièces disposent d’un accès de plain-pied sur la terrasse extérieure depuis les baies vitrées. Une chambre, une salle de bain, et un wc séparé complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale disposant d’une salle d’eau privative et d’un wc.

L’appartement est équipé d’un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de climatisations réversibles sur les 2 niveaux, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, d’une VMC et d’une aspiration centralisée.

Ce bien dispose également d’un grenier utile au stockage, celui-ci pourrait accueillir une troisième chambre après quelques travaux, d’un coin buanderie, et d'un grand garage pour 2 véhicules.


Vous apprécierez les commerces et les services de proximités présents dans le village : une boulangerie, une boucherie, une agence bancaire, un supermarché, divers restaurants, un cabinet médical, une pharmacie, un opticien, une école maternelle, élémentaire et un collège.

Les charges de copropriétés comprennent : l’eau, les ordures ménagères, l’entretien, le nettoyage, l’électricité des parties communes et l’entretien des espaces verts.

A découvrir rapidement, produit rapport qualité prix très intéressant !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1462 €).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (177)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 462 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Da Costa Oliveira – Wittisheim – 67820 – Conseiller SAFTI

Romain Da Costa Oliveira

Wittisheim (67820)

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