Appartement - 5 pièces - 96m²

155 000 €

Soultz-Sous-Forets - 67250

Réf 369946

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Beau et grand duplex T5 disponible

Très bel appartement à Soultz-sous-Forêts, idéalement située entre Wissembourg (15 km) et Haguenau (17 km). Toutes les commodités à proximité immédiate : école, périscolaire, commerces, pharmacie, supermarchés…

Venez découvrir ce 5 pièces en duplex de 96 m² (132 m² au sol) avec de beaux volumes, situé au 2ème et dernier étage de cette résidence de 10 appartements.

Au 1er niveau : 1 grand salon/séjour de 38 m², 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 2 balcons ; au 2nd niveau : 1 salle de bains, 2 chambres.
1 cave privative et 1 place de parking dans le grand garage collectif viennent compléter cet appartement.

Chauffage par chaudière individuelle au gaz.

Copropriété de 30 lots (10 logements, 10 caves et 10 parkings).
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/mois incluant la consommation d'eau, de gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude, l'électricité des communs, le nettoyage des communs, l'assurance des parties communes et la gestion par le syndic. Aucune procédure n’est en cours.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3351 €).


Prix de vente : 155 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier FOULL, Tél. : 07 67 87 93 98, E-mail : olivier.foull@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 838 711 646

Le point fort du bien

Spacieuse pièce de vie, proche des commerces et commodités, localisation idéale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (140)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 351 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Foull – Goersdorf – 67360 – Conseiller SAFTI

Olivier Foull

Gœrsdorf (67360)

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