Appartement - 2 pièces - 52m²

351 000 €

Six-Fours-Les-Plages - 83140

Réf 660085

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
52m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Coup de coeur T2 52 m2- Vue mer- Garage- Cave

Situé au 1er étage sur deux sans ascenseur, je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 50.55 m2 (Loi Carrez) exposé Sud-Ouest avec vue sur la mer, lumineux, sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, à 100 mètres de la Plage de Bonnegrâce et à quelques pas des commerces et commodités du quartier des Lônes. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une terrasse fermée de 8 m2, une chambre très spacieuse avec placards, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. Double vitrage PVC. Une cave et un garage de 16 m2 avec électricité complètent le bien. Départ prochain du locataire (Congé pour vente délivré le 28/12/2021)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 351 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448 766 386

Le point fort du bien

Vue sur la mer- Exposition Sud-Ouest- Lumineux- Secteur calme et recherché- Proximité plages, commerces et commodités- Garage et cave

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
250kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 842€ / an
Maximum : 1140€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Manchon – Ollioules – 83190 – Conseiller SAFTI

Céline Manchon

Ollioules (83190)

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