Appartement - 2 pièces - 42m²

265 000 €

Sevres - 92310

Réf 635924

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement 2 pièces 42m² proche gare Sèvres RG

Ouest Parisien, Sèvres rive gauche, proche centre ville, forêt de Meudon, écoles, commerces, commodités et transports, dans petite copropriété standing en pierre de taille des années 60' très bien entretenue et sécurisée (vigik/interphone), appartement 2 pièces de 42m² situé au 2è étage/3 au calme sur jardin intérieur avec vue dégagée . Entrée sur dégagement desservant cuisine (possible US), salon, chambre, SdB, wc indépendant, placard intégré. Une cave saine vient compléter ce bien.
La résidence dispose d'un accès rapide et privé à la gare Sèvres Rive Gauche (transilien ligne N-Versailles/Montparnasse 12mn). Une double place privative de stationnement extérieure possible à l'achat en supplément prix de vente (10k). Distribution des espaces modulables. Rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GUEHENNEC, Tél. : 06 08 71 18 75, E-mail : claude.guehennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 758 809

Le point fort du bien

Petite résidence familiale bien entretenue, sécurisée en pierre de taille proche centre ville et gare Sèvres rive gauche (Montparnasse 12mn)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
263kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1020€ / an

Charges estimées : 2 365 € / an

Ce bien vous est proposé par

Claude Guehennec – Sevres – 92310 – Conseiller SAFTI

Claude Guehennec

Sèvres (92310)

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