Appartement - 3 pièces - 61m²

110 160 €

Saumur - 49400

Réf 644131

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
3
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Une Alternative à la Maison de Retraite

Nouveauté sur le Réseau Safti Saumur Val de Loire - A Saumur "La Résidence de Services" vous propose de devenir Locataire ou propriétaire. Cet résidence où les séniors, à partir de 55 ans gardent leur indépendance pour vivre une retraite paisible. Bâtiment unique de 1989. Appartements du T1 au T3 bien exposés où l'on peut vivre en toute indépendance. Situé au 3ème étage avec double ascenseur : Entrée (nombreux rangements) Placards, Dressing, WC, Cuisinette, Salon, Salle à Manger, Chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), Salle de bain, Cave (Sous sol), Box garage (Sous sol), emplacement de parking supplémentaire (Sous sol), Terrasse de 65 M2. Parc Arboré à 5 minutes du centre ville de Saumur. Exposé Sud, Cadre verdoyant et calme en plein coeur de Saumur vous proposant un service hôtelier de renom et de convivialité, un service de sécurité 24/24 adaptée dans chaque appartement. La présence d'un service de santé : médecin & infirmière. Le Bien est soumis au statut de la copropriété. ( charges moyennes annuelles de Syndic copropriété 1000€ ). Charges annuelles pour cette résidence de services : 12.540€/an . Accès au restaurant, Animations,
Bibliothèque, salle d'exercice physique, médecin et aide soignante, accueil personnalisé, gardiennage 24/24...
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 110 160 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Le point fort du bien

un locataire d'une résidence séniors avec services comme Résidence Service Bocage Saint-Louis peut bénéficier d'aides financières provenant

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
304kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1670€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Xavier Rochereau – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Xavier Rochereau

Saumur (49400)

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