Appartement - 4 pièces - 175m²

693 000 €

Saint-Raphael - 83530

Réf 613977

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
175m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement d'exception de 175m2 vue mer et Estérel

Dans un quartier très recherché de Saint-Raphaël, à proximité immédiate du Massif de l'Estérel et des plages, proche de toutes les commodités (Commerces, Gare, Port), au sein d'une résidence sécurisée de 10 logements seulement, appartement d'exception orienté Sud-Est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur privatif (accès direct à l'appartement). Le bien d'une surface habitable de 175m2 (100m2 Loi Carrez) se compose d'une grande pièce de vie d'environ 75m2 comprenant une cuisine américaine tout équipée donnant sur une terrasse de type loggia au Sud avec arrière cuisine (cellier/buanderie), un séjour salon/salle-à-manger donnant sur une magnifique terrasse de 44m2 avec vue mer et Estérel, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième suite parentale avec salle d'eau et wc et d'une troisième chambre d'environ 30m2 avec possibilité d'intégrer une salle de bain avec baignoire îlot. Terrasse équipée d'un spa, climatisation réversible, nombreux rangements, prestations standing. Le bien est vendu avec un double garage privatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 693 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (82)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 3 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Raphaël Thiebaut – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Raphaël Thiebaut

Saint-Raphael (83700)

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