Appartement - 4 pièces - 56m²

350 000 €

Saint-Ouen - 93400

Réf 652855

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

F4 - 56m² - 2/3 chambres et grande pièce de vie.

A deux pas du quartier des Amiraux PARIS 18, sur la commune de SAINT-OUEN dans le quartier RÉSIDENTIEL DEBAIN, je vous invite à découvrir cet appartement, au PREMIER ÉTAGE d'un petit immeuble, FRUIT DE LA RÉUNION de 2 LOTS il nous offre : un dégagement entrée, un beau SÉJOUR de 20,33m², une CUISINE séparée aménagée, 2 belles CHAMBRES , un BUREAU ou CHAMBRE D'ENFANT et une SALLE DE BAIN AVEC WC. Pas de perte place, EXPOSITION SUD. DIVISION POSSIBLE EN DEUX LOTS pour créer des deux pièces. Toutes commodités à proximité, MÉTRO L4 PORTE DE CLIGNANCOURT ou LA CHAPELLE ligne 12 à 12 minutes à pied, tram à 5 minutes, bus 166. Rafraîchissement à prévoir. Idéal pour une famille ou investisseur. Charme de l'ancien au RDV, cheminée et parquet en chêne. Dossier de financement demandé. une cave complète ce bien. Visite virtuelle guidée sur RDV.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
362kWh/m².an79*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1650€ / an
Maximum : 2290€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sylvie Andreone – Paris 18e Arrondissement – 75018 – Conseiller SAFTI

Sylvie Andreone

Paris 18e Arrondissement (75018)

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