Appartement - 3 pièces - 56m²

193 000 €

Saint-Medard-D'Eyrans - 33650

Réf 343450

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Pièces :
3
Chambres :
2

Description

T3, centre ville, 15 min de Bordeaux

Idéal investisseur - Situé au cœur de Saint Médard d'Eyrans, commune dynamique située à moins de 15 kms du centre de Bordeaux, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 56 m2 est un placement immobilier idéal. Son emplacement vous permettra soit d'en profiter pleinement, soit de le louer aisément. Vous disposerez également d'un balcon et d'une place de parking.
L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le salon et donnant sur le balcon, d'un espace nuit avec 2 chambres et une WC, une salle d'eau. Il reste un T2 et un T3 en rez de jardin. Tout est pensé pour votre confort ! Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 €).


Prix de vente : 193 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Hallali – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Mohamed Hallali

Arcachon (33120)

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