Appartement - 3 pièces - 69m²

€ 490,000

Saint-Maur-Des-Fosses - 94100

Réf 464685

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bien rare dans le secteur, appartement 3 pcs de 69 m2, 2 terrasses, cave, box, à proximité des commerces, écoles et aucun travaux.

Rare dans le secteur, Safti Immobilier vous propose en Exclusivité, au coeur d'une résidence arborée et sécurisée, un appartement traversant, lumineux et fonctionnel 3 pièces de 69,07 m2 loi Carrez doté de 2 terrasses exposée sud/ouest et nord/est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine US de 33 m2 donnant sur la première terrasse d'angle de 22 m2 exposés sud/ouest, de 2 chambres avec placard dont 1 avec accès à la deuxième terrasse de 13 m2, d'une salle de douches, d'un wc séparé avec lave-main. Une cave et un box (avec prise électrique) en sous-sol complètent ce bien. Parquet chêne massif, 3 mètres de hauteur sous plafond, chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Idéalement situé au coeur du quartier d'Adamville, à proximité immédiate de la rue Baratte Cholet. Sectorisation écoles : Jules Ferry, O. Bled, Pierre de Ronsard et d'Arsonval. Véritable Coup de coeur !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 €).


Prix de vente : 490 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sothy OK - MOUGEOT, Tél. : 0617403455, E-mail : sothy.ok-mougeot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 814 387 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (177)Diagnostic de Performance Energétique

E (41)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 3,100 / an

Ce bien vous est proposé par

Sothy Ok - Mougeot – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Sothy Ok - Mougeot

Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

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