Appartement - 5 pièces - 160m²

€ 525,000

Saint-Martin - 97150

Réf 518520

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
160m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Stationnement inclus :
1

Description

Type 4 pleine vue mer.

Saint Martin Orient baie : Situé en première ligne ce bien dispose d'une situation exceptionnelle avec une vue magnifique sur toute la baie orientale, on y voit également Tintamarre et notre merveilleux Pinel ! Un vrai délice pour les yeux. Il est orienté nord, soit perpendiculaire à la mer : Pas de vent, pas de pluie et surtout très bien protégé face aux cyclones ( aucun dégât pour IRMA ). On pourra donc profiter de son immense terrasse tout au long de l'année quel que soit le climat, la dégustation d'un punch antillais y est fortement conseillé !
La pièce de vie nous donne l'impression d'un immense LOFT avec son grand salon et sa cuisine ouverte, puis 2 chambres 2 salle d'eau et à l'étage une immense master de 35 M2 avec dressing et salle de bain. Les volumes sont incroyables avec 130 M2 intérieur et 25 M2 de terrasse, soit 155 M2 de pur bonheur. Le potentiel en location saisonnière est énorme avec + de 35 semaines par an. Attention bien rare sur la baie orientale au vue de son emplacement N1.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 €).


Prix de vente : 525 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francois RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Le point fort du bien

pleine vue mer, résidence avec piscine, lotissement sécurisé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,640 / an

Ce bien vous est proposé par

François Ribaut – Saint Martin – 97150 – Conseiller SAFTI

François Ribaut

Saint Martin (97150)

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