Appartement - 2 pièces - 41m²

164 000 €

Saint-Brevin-Les-Pins - 44250

Réf 616155

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T2 - 41 m2 -Quartier l'Ermitage, St-Brévin-L'Océan

L'appartement se situe quartier de l'Ermitage à St-Brévin-l'Océan, à quelques pas de la grande plage, dans une agréable résidence en partie arborée comprenant 5 ilôts. Ce T2 de 2009 vous propose 41 m2 (surface plancher et 34,16 m2 Carrez). Il se situe au 1er étage et comprend son escalier d'accès depuis l'extérieur, un séjour (21,85 m2/18m2 Carrez), un coin cuisine (5,82 m2), une chambre avec placard (9,78 m2/7,15m2 Carrez), une salle d'eau avec wc (3,39m2). Aucun travaux à prévoir pour cet appartement dans un état impeccable et très bien entretenu. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Local à vélos. Chauffage électrique. Huisseries double vitrage.
Concernant la copropriété : travaux de ravalement des façades et démoussage votés à la dernière AG de septembre 2021 (les travaux seront achevés en 2023)
Locataire en place / fin du bail 03 janvier 2023/ Loyer mensuel de 470 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 164 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
269kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 610€ / an
Maximum : 860€ / an

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Guiheneuf – Saint Brevin Les Pins – 44250 – Conseiller SAFTI

Cécile Guiheneuf

Saint Brevin Les Pins (44250)

12 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 42m²

Saint-Brevin-Les-Pins (44250)
179 000 €
Pièces21 chambre1
agent_pic_alt

Appartement - 3 pièces - 62m²

Saint-Nazaire (44600)
150 000 €
Pièces32 chambres2
agent_pic_alt
Exclusivité

Appartement - 1 pièce - 27m²

Saint-Nazaire (44600)
164 000 €
Pièce1
agent_pic_alt
Bien proposé par Cécile Guiheneuf
Parcourir son siteicon
E-mail