Appartement - 2 pièces - 41m²

L'appartement se situe quartier de l'Ermitage à St-Brévin-l'Océan, à quelques pas de la grande plage, dans une agréable résidence en partie arborée comprenant 5 ilôts. Ce T2 de 2009 vous propose 41 m2 (surface plancher et 34,16 m2 Carrez). Il se situe au 1er étage et comprend son escalier d'accès depuis l'extérieur, un séjour (21,85 m2/18m2 Carrez), un coin cuisine (5,82 m2), une chambre avec placard (9,78 m2/7,15m2 Carrez), une salle d'eau avec wc (3,39m2). Aucun travaux à prévoir pour cet appartement dans un état impeccable et très bien entretenu. Vous bénéficiez également d'une place de parking. Local à vélos. Chauffage électrique. Huisseries double vitrage.
Concernant la copropriété : travaux de ravalement des façades et démoussage votés à la dernière AG de septembre 2021 (les travaux seront achevés en 2023)
Locataire en place / fin du bail 03 janvier 2023/ Loyer mensuel de 470 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 164 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481