Appartement - 2 pièces - 42m²

179 000 €

Saint-Brevin-Les-Pins - 44250

Réf 572559

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Étage :
RDC/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Spécial investissement locatif, quartier du Menhir, SAINT BREVIN L'OCEAN

Cet appartement se localise quartier du Menhir, à 900 mètres de la plage de l'Ermitage, dans une agréable résidence de 2010 comprenant 19 appartements, au coeur d'une propriété plantée de chênes et de pins. Le logement se situe au RDC et bénéficie d'une terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest et d'un jardin privatif d'environ 25 m2. Les 42,14 m2 habitables (loi Carrez) proposent une entrée avec accès à la salle de bains et wc (5,64 m2) ; couloir vers l' espace de vie (15,83 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin privatif ; coin cuisine de 5,31 m2 et une chambre de 10,76 m2. Chauffage électrique. Sol carrelé. Pas de garage.
Locataire en place / fin du bail 29 Juillet 2023/ Loyer mensuel de 515 €
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 179 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
220kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 600€ / an
Maximum : 860€ / an

Charges estimées : 730 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Bourc'H – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Bourc'H

La Baule-Escoublac (44500)

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