Appartement - 3 pièces - 56m²

140 000 €

Saint-Alban - 31140

Réf 632430

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T3 56m2

NOUVEAUX PRIX!!!
Sur la commune de St Alban, à moins de 200m de la mairie, des commerces et arrêt de bus devant la résidence, proche péage A62 sortie 11 (St Alban/Fenouillet), appartement T3 de 56m2 au rez-de-chaussée avec terrasse de 7m2 idéalement exposée Sud-Ouest.
Il se compose d'un séjour avec cuisine d'une surface de 28m2, 2 grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Résidence calme et bien entretenue de 2005,
LES PLUS: 2 places de parking privées proche de la terrasse/ Climatisation réversible/ Volets électriques dans tout l'appartement.
Rentabilité locative brute: 5.6%
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 140 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607

Le point fort du bien

Rez-de-chaussée, normes PMR, Clim réversible, volets électriques, faible charges

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
144kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1060€ / an

Charges estimées : 1 080 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Gambara – Fenouillet – 31150 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Gambara

Fenouillet (31150)

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