Appartement - 1 pièce - 32m²

€ 215,000

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 511943

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

RARE OPPORTUNITÉ sur RUEIL MALMAISON - STUDIO de 32 m² à 4 stations de la DEFENSE

EN EXCLUSIVITÉ - à 19 MINUTES de la DEFENSE - RUEIL MALMAISON quartier Plaine Gare - A proximité de la station de RER (10 minutes à pied), des commerces et écoles (Tuck Stell). Dans une résidence de 1975 bien entretenue au calme et au milieu de la verdure, en rez de jardin, STUDIO ULTRA LUMINEUX avec un agencement optimal. Ce bien comprend un sas d'entrée avec penderie intégrée, une salle de bain avec baignoire et toilettes, une cuisine séparée pouvant être ouverte et une belle pièce de vie avec grande baie vitrée exposition Sud-Est donnant sur un extérieur permettant de mettre une table et 4 chaises, un salon d'été ou transats. Une CAVE complète ce bien. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir mais FORT POTENTIEL! Une pépite en devenir pour un taux de rentabilité locative de 4,2% avant l'arrivée de la ligne 15 du métro GRAND PARIS dans quelques années. IDÉAL INVESTISSEUR ou pour un PIED A TERRE ...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1996 €).


Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : patricia.rubio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651

Le point fort du bien

EXTERIEUR - PROCHE GARE RER - ARRIVEE DU METRO ET DU TRAM dans quelques années...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (350)Diagnostic de Performance Energétique

G (81)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,996 / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Rubio – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Patricia Rubio

Rueil-Malmaison (92500)

11 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Patricia Rubio