Appartement - 2 pièces - 44m²

105 000 €

Roubaix - 59100

Réf 647718

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T2 centre Mairie de Roubaix avec parking

Idéal investissement sur Roubaix. Centre Mairie au pied du métro dans résidence récente de 2008 sécurisée venez découvrir ce lumineux T2 de 43.85 m² avec une entrée et son dressing , un séjour - cuisine ouverte de plus de 24m2 , une chambre avec grand placard, salle de bains et Wc séparés , une terrasse et une place de parking en sous sol , idéal pour investissement locatif. Chauffage individuel électrique , double vitrage partout , emplacement parfait car au pied du métro et à côté de tous les commerces . Locataire sérieux en place jusqu'en octobre 2023 (location nue, bail de 3 ans ) loyer 560 euros Charges comprises . Rentabilité 5.77 %
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 105 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

Le point fort du bien

locataire en place jusqu'en octobre 2023 , spécial investissement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
230kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 930€ / an

Charges estimées : 1 008 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Riviere – Lambersart – 59130 – Conseiller SAFTI

Laure Riviere

Lambersart (59130)

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