Appartement - 2 pièces - 62m²

145 000 €

Roubaix - 59100

Réf 494555

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
1/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Beau T2 au calme face au parc Barbieux avec balcon

Dans le secteur verdoyant du parc Barbieux, cette belle résidence profite du calme avec son parc aux grands arbres. Au 1er étage avec ascenseur, le hall de l'appartement très accueillant est fonctionnel grâce à des placards intégrés. La cuisine équipée est séparée. La pièce de vie de 31m2 dispose d'un balcon sans vis à vis et avec vue sur un splendide parc privé. La salle de bains avec Baignoire donne dans la chambre de plus de 13m2. Aucun vis à vis sur le balcon. Garage et cave en sous sol. Proche Edhec et villa Cavrois. Tramway. Gare Lille Europe à 24 minutes en Tramway et 14 minutes en voiture.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 145 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : valerie.roucou-rambur@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811 954 411

Le point fort du bien

T2 dans une résidence de standing offrant une pièce de vie avec vue sur parc, balcon sans vis à vis, cave et garage fermé en sous-sol.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
237kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Roucou-Rambur – Hem – 59510 – Conseiller SAFTI

Valérie Roucou-Rambur

Hem (59510)

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