Appartement - 4 pièces - 127m²

358 000 €

Rochefort - 17300

Réf 658082

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
127m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ensemble immobilier hyper centre ROCHEFORT

Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m2; il comprend un appartement entièrement rénové en 2017 et alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un rendement locatif élevé en location saisonnière; le deuxième appartement à finir de rénover présente de beaux volumes et comprend donc un séjour et une cuisine séparée, une grande chambre, entrée , salle d'eau; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non, loués à l'année ou non etc...à deux pas de la Place Colbert, sa situation idéale en fait un investissement sûr !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 358 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 0604599165, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407

Le point fort du bien

gros potentiel de rendement locatif avec localisation idéale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jacques Turkieltaub – Rochefort – 17300 – Conseiller SAFTI

Jacques Turkieltaub

Rochefort (17300)

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