Appartement - 4 pièces - 93m²

€ 168,000

Reims - 51100

Réf 545398

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement T3, 93m2, secteur calme proche tramway

Situé à Reims dans un quartier calme, proche de l'avenue de Laon à deux pas du tramway, ce très bel appartement se situe au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une superficie de 93m2, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia, d'un beau séjour de 37m2, de deux grandes chambres, d'une salle de douche et d'un cellier. Les grandes baies du séjour et son exposition au Sud apportent une belle lumière tout au long de la journée. Un joli balcon filant longe tout l'appartement avec une vue dégagée sans aucun vis à vis. L'appartement dispose d'un garage et d'une cave. Les charges annuelles de copropriété comprennent l'électricité, le ménage, l'entretien des communs et des ascenseurs ainsi que la provision sur l'eau chaude et froide et le chauffage. Fenêtres et salle bain neuves. Rafraichissement à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 €).


Prix de cession : 168 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Le point fort du bien

Résidence entretenue, balcon exposé Sud, 3ème étage avec ascenseur,cave, garage, secteur calme à deux pas du tramway.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,660 / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Pinto – Hauviné – 08310 – Conseiller SAFTI

Laure Pinto

Hauviné (08310)

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