Appartement - 3 pièces - 53m²

€ 226,000

Pessac - 33600

Réf 425048

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Etage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

T2 de 53m2 avec espaces extérieures privatifs

Avec sa position géographique privilégie, proche du CHU de Pellegrin et des universités, des transports en commun, ce bel appartement réunit toutes les caractéristiques du bien vivre en ville. Aux tendances actuelles, il est doté d'un espace de vie lumineux avec des hauts plafonds. Un couloir, optimisé par des rangements, dessert une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, un toilette séparé et un coin buanderie. Un sous-sol aménagé offre une pièce de 11 m² pouvant être facilement transformé en seconde chambre ou bureau. L'ensemble est situé au Rez de chaussée d'une copropriété bourgeoise de 8 appartements, au calme, disposant de deux espaces extérieures à l'avant et à l’arrière de la bâtisse en pierre entièrement ravalée. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien : menuiseries PVC double vitrage, isolation et électricité refaite, fibre installée... Coup de cœur assuré lors de la visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 €).


Prix de vente : 226 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 504 / an

Ce bien vous est proposé par

Marlène Manso – Villenave-D'Ornon – 33140 – Conseiller SAFTI

Marlène Manso

Villenave-D'Ornon (33140)

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