Appartement - 2 pièces - 44m²

185 000 €

Perros-Guirec - 22700

Réf 635953

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T2 vue mer

Situé face à la plage de Trestraou, et à quelques pas du sentier des douaniers. Au deuxième étage d'une résidence de tourisme avec ascenseur et piscine. Venez découvrir ce magnifique appartement vue mer pouvant accueillir jusque 5 personnes. La belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse. Vous pourrez y déjeuner en profitant de la vue mer et du bruit des vagues. La grande chambre avec placards s'ouvre sur une deuxième terrasse. Une salle de bain, un WC séparé et une grande entrée viennent compléter l'ensemble.
Cet appartement est vendu meublé et est actuellement sous bail commercial avec Pierre et Vacances jusque 2023 d'où une décote importante. Il vous offre des revenus fixes d'environ 5000€/ ans HT. Libre à vous de le prolonger ensuite ou de vous en défaire .
Une belle opportunité à saisir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Le point fort du bien

Très belle vue mer , au coeur de Trestraou

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (234)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Frey – Saint-Michel-En-Grève – 22300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Frey

Saint-Michel-En-Grève (22300)

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