Appartement - 6 pièces - 195m²

420 000 €

Perpignan - 66000

Réf 630951

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
195m²
Étage :
1/1
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Loft d'exception avec vue imprenable sur l'église Saint Joseph

Situé dans une intimiste copropriété, à proximité immédiate de toutes commodités en centre de Perpignan, ce loft en dernier étage revendique un attrait singulier par son immense terrasse sur toit de 60m² et ses ouvertures sur l’extérieur. Tel un véritable nid sur toit, ce lieu est baigné de soleil donnant vie à la végétation. Entièrement rénové et bénéficiant d’une surface de 193,5 loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour aux volumes exceptionnels avec cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une buanderie, ainsi que quatre espaces nuits biens desservis par des nombreux rangements dont une chambre mansardée à l'étage supérieur, joyaux de ce sublime endroit. Ce lieu rare et privilégié profite également de prestations et de matériaux haut de gamme : Menuiseries double vitrages sécurisés avec volets roulants à commande centralisée, climatisation.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 420 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287

Le point fort du bien

pièce à vivre de 70m², terrasse de 60m² qui peut être doublée en surface, cave, faibles charges, transports à proximité (gare, bus, aéroport

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 280 € / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Guedon – Perpignan – 66000 – Conseiller SAFTI

Vincent Guedon

Perpignan (66000)

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