Appartement - 3 pièces - 69m²

842 000 €

Paris 9e Arrondissement - 75009

Réf 610582

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
4/6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement traversant, 2 chambres , très calme et lumineux , proche Trudaine,

A proximité de Trudaine et Anvers, cet appartement traversant de 69 m2 se situe au 4ème étage avec ascenseur, au calme, avec une orientation principale Est Ouest ( soleil le matin et l'après midi !) . Vues dégagées sur cours et toits.

Il comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , cheminées, 2 chambres et une salle de bain, wc séparés.
Un grand dressing peut être aménagé dans l'entrée.
Cave et local vélo complètent ce bien
Rénovation récente, pas de travaux de copropriété à prévoir (parties communes de l'immeuble rénovées en avril 2022). Charges faibles
A proximité des écoles, commerces, marché, Montmartre, Trudaine et transports (Metro Anvers, Bus 54/85
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 842 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834 328 379

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
434kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2430€ / an

Charges estimées : 1 108 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Paumier – Paris 9e Arrondissement – 75009 – Conseiller SAFTI

Bruno Paumier

Paris 9e Arrondissement (75009)

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