Appartement - 3 pièces - 83m²

2 513 000 €

Paris 6e Arrondissement - 75006

Réf 632371

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Duplex rare sur les toits de St Germain

Un duplex d’exception et rare sur les deux derniers étages (3ème et 4ème) d’un immeuble en pierres de 1725 avec vue sur les toits de St Germain grâce à sa terrasse et le toit en zinc de l’immeuble (jouissance exclusive). Superficie de 90 m² au sol (83,03 m² loi carrez)
Niveau bas : un vaste séjour avec cuisine américaine tout équipée, une salle de douche/hammam, un bureau climatisé et la chambre à la lucarne et 2 WC indépendants.
Niveau haut : une vaste chambre climatisée avec double exposition et son bain débordant s'ouvrant au sud sur la terrasse en teck de Birmanie de 12,70 m².
Le propriétaire, un architecte de renom, y a fait une restauration minutieuse. Les matériaux utilisés sont exceptionnels : parquet de Versailles et pierre d'abbaye, 2 vasques monolithes romaines en marbre blanc de Carrare qui font office de lavabos.
Consommation réelle du gaz (chauffage et eau chaude ) : 1200 €/an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 2 513 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bahram RAZEGHI, Tél. : 06 81 34 54 48, E-mail : bahram.razeghi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511 021 883

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (237)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (39)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 830 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bahram Razeghi – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Bahram Razeghi

Paris 15e Arrondissement (75015)

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