Appartement - 4 pièces - 105m²

1 099 000 €

Paris 11e Arrondissement - 75011

Réf 530588

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

appt 3/4 pièces, 105 m² au pied du métro Parmentier

Appartement 3/4 pièces de 105 m² à très fort potentiel, au 2e étage avec ascenseur, entre les métros Parmentier et saint Maur ligne 3. Bel immeuble de qualité avec gardien, très bien entretenu et sécurisé. Vaste entrée, double séjour de 35 m², très lumineux (sud, sud-ouest) avec double vitrage et stores - vue agréable sur les arbres. Cuisine séparée. Beaucoup de rangements dans l'entrée et les couloirs. 2 grandes chambres de 16m² au calme sur cour exposées Est, 2 salles de bain dont une ouverte sur chambre, WC séparés. Plusieurs plans d'architecte disponibles pour créer 3 chambres et une cuisine ouverte sur le double séjour (suggestions d'aménagement).
Le prix comprend une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un grand box fermé dans l'immeuble voisin. Vous profiterez de l'animation et des commerces de la rue Oberkampf. Ecole maternelle et primaire à moins de 5mn à pied, collège saint Ambroise, école de commerce ESCP...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 €).


Prix de vente : 1 099 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

emplacement idéal, sur belle avenue arborée, au pied du métro et à 2 pas de l'animation et des commerces de la rue Oberkampf

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (174)Diagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 3 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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