Appartement - 4 pièces - 80m²

810 000 €

Paris 10e Arrondissement - 75010

Réf 519980

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

A mi-chemin du quai de Jemmapes et des Buttes-Chaumont, charmant duplex de 4 pièces

Cet appartement familial de 4 pièces en duplex, d’une surface totale d’environ 80 m2 (pour 78,51 m2 carrez) a été entièrement refait en 2018, à l’exception de la salle de bain. Il s’ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée, d’un grand séjour et d’une salle à manger en alcôve. A l’étage, trois chambres et la salle de bain. Il dispose de penderies et de WC à chaque niveau. Une place de parking attribuée et numérotée, ainsi que 2 caves saines et fonctionnelles dans les sous-sols de la résidence en complètent les prestations. Situé au cœur d’un quartier animé et en plein essor, bénéficiant de multiples commerces et services, cet très bel appartement est à proximité immédiate de deux parcs et de nombreuses écoles primaires et maternelles, ainsi que de neuf structures pour l’accueil des enfants en bas âge. Particulièrement bien desservi par les métros 2 et 11 (station Goncourt-Hôpital Saint-Louis à 350m), les lignes de bus 20, 26, 46, 71 et 75, ainsi que plusieurs stations Vélib, ce duplex vous charmera par son calme et sa vie de quartier.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 810 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DE LA MOYNERIE, Tél. : 07 67 88 01 18, E-mail : alexandre.delamoynerie@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 850 299 744

Le point fort du bien

Particulièrement calme, il se niche entre deux passages, au sein d’une résidence sécurisée qui offre cour fleurie et espaces verts partagés

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (208)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (48)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre De La Moynerie – Paris – 75000 – Conseiller SAFTI

Alexandre De La Moynerie

Paris (75000)

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