Appartement - 4 pièces - 105m²

137 000 €

Oyonnax - 01100

Réf 612497

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
1/5
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Appartement 4 pièces avec garage Box, dans une résidence calme, 1er achat ou investisseurs,

Sur les hauteurs d'Oyonnax (Plastic Vallée), à 2 pas de la Croix Rousse, très proche du centre ville, toutes commodités, commerce, écoles et lycée,
VISITE VIRTUELLE guidée disponible sur RDV, (Merci de me contacter par téléphone),
Résidence très calme, Syndic Copropriété autonome, faibles charges 426 €, Taxe Foncière : 1090 €,
Appartement 105 m2 (loi CARREZ = 92 m2), 1er étage, de très belles vues,
Hall d'entrée 12,31 m2 avec placard/vestiaire, Grand Salon/Séjour 29 m2, lumineux et traversant, avec un grand balcon orienté Sud-Ouest,
2 grandes Chambres (13 m2 x 2) , Bureau 10,20 m2 (possibilité de faire une 3ème chambre), Salle d'Eau (4,50 m2) avec douche, WC (1,20 m2), placards et étagères murales.
Cuisine (9,30 m2) équipée avec balcon Est-Nord,
Garage Box avec porte métallique dans la cour arrière de la résidence, Grenier, Cave,.
Chauffage avec chaudière au fuel (2010), Chauffe-Eau électrique 150 L (2011),
Double vitrage PVC, Volets électriques GROSFILLEX (2018),
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 137 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Le point fort du bien

Lumineux et Entretenu, Bien isolé, Stationnement facile, Faibles charges 426 €,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (233)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (49)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 426 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hy-Sieu Thai – Nantua – 01130 – Conseiller SAFTI

Hy-Sieu Thai

Nantua (01130)

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