Appartement - 7 pièces - 153m²

338 000 €

Orleans - 45100

Réf 482857

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
153m²
Étages :
6
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

ORLEANS, QUARTIER SAINT MARCEAU APPARTEMENT 7 PIECES DE 153 M2

En plein coeur du quartier St Marceau au pied des commerces, écoles, tram... appartement de 153 m2, seul au dernier étage et son toit-terrasse de 161m2 dans résidence sécurisée.

Ce bien se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle et grande pièce à vivre lumineuse et un bureau, le tout donnant sur une loggia et balcon filant.
Une partie office comprenant une cuisine, une buanderie et un wc avec une entrée indépendante.
Un couloir dessert les espaces de nuit, 4 grandes chambres lumineuse une salle de bain et wc, une salle d'eau, un wc ainsi que de nombreux rangements.
Double vitrage avec volets roulants électriques, Parquet hormis les pièces d'eau.

Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking aérien.
Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5580 €).


Prix de vente : 338 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Le point fort du bien

Vue dégagée et toit terrasse de 161 M2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (224)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (52)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 5 580 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Lacrouts-Cazenave – Orleans – 45100 – Conseiller SAFTI

Sandrine Lacrouts-Cazenave

Orléans (45100)

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