Appartement - 2 pièces - 60m²

158 000 €

Orleans - 45000

Réf 646878

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

T2 rénové avec place de parking à proximité de la gare

Orléans, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du Faubourg Bannier, je vous propose à la vente ce charmant T2 refait à neuf, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Une spacieuse entrée avec espace de rangement fermé dessert la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), une chambre, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et dispose de fenêtres pvc et volets roulants électriques.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Le montant des charges annuelles comprend (chauffage, eau chaude et froide, syndic de copropriété, entretien des parties communes, des espaces verts et ascenseur).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 378 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 158 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1240€ / an

Charges estimées : 2 188 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Emmanuelle Marquet – Checy – 45430 – Conseiller SAFTI

Anne-Emmanuelle Marquet

Chécy (45430)

13 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
155 000 €
Pièces21 chambre1
agent_pic_alt

Appartement - 4 pièces - 80m²

Saint-Jean-Le-Blanc (45650)
164 000 €
Pièces42 chambres21 stationnement1
agent_pic_alt
Exclusivité
NouveautéNouveauté
165 000 €
Pièces21 chambre11 stationnement1
agent_pic_alt
Bien proposé par Anne-Emmanuelle Marquet
Parcourir son siteicon
E-mail